Квартиры в Киеве слишком дорогие для министров
Министр молодежи и спорта Юрий Павленко не может приобрести себе квартиру в Киеве из-за дороговизны недвижимости, а специалисты прогнозируют резкий обвал цен на квартиры в столице.
Об этом сообщает телеканал 5 канал.
"Я не могу взять кредит из-за завышенных процентных ставок, и вдобавок зарплата министра не такая высокая, чтобы можно было его даже оформить. Поэтому мы будем ждать внедрения молодежных кредитов по низким ставкам", - сказал Павленко.
Средняя стоимость жилья в Киеве - одна тысяча долларов за квадратный метр. Например, в Варшаве или Берлине цены на 200-300 долларов ниже.
В то же время финансисты говорят, что в Украине кредитные ставки при покупке недвижимости соответствуют ценам на жилье.
Большинство банков готовы профинансировать клиентов под 10-12 процентов годовых в иностранной валюте до 15 лет. Банкиры говорят - в будущем кредитные ставки постепенно будут снижаться.
Специалисты по недвижимости в ситуации на рынке жилья обвиняют строителей. Они утверждают, что строители нарочно повышают цены на вторичном рынке жилья. Это позволяет им удержать стоимость новых квартир на выгодном им уровне, а тем самым не терять свою рентабельность.
Нынешние цены на недвижимость в столице специалисты называют спекулятивными. Количество жилья значительно выше потребности населения - 30% киевской недвижимости в частном резерве.
После того как цены на жилье начнут снижаться, на рынок выйдут резервные квартиры, и тогда специалисты прогнозируют резкий обвал цен. Такой сценарий кризиса на рынке ипотеки специалисты прогнозируют уже через полгода.
"Украинская правда"
