Квартира по ціні смартфона: Брат директора ДБР Сухачова купував десятки апартаментів за $932-1856

У 2018-2020 рр. брат Олексія Сухачова Олександр став власником 143 об'єкти нерухомості у Харкові від забудовника "Строй Сіті", квартири він придбав по ціні від 932 до 1856 доларів. ДБР розслідувало самобуди "Строй Сіті", але зрештою справу закрили, а після резонансу в 2026 році - поновили.

Джерело: "Квартири за ціною смартфона. Як брат директора ДБР отримав 143 об'єкти нерухомості від забудовника, якого згодом розслідувало ДБР"

Станом на зараз Олександр Сухачов припинив володіти майже всіма 143 квартирами й офісами. Об'єкти нерухомості наразі розпродані.

Крім того, провадження щодо самобудів "Строй Сіті" поновили після того, як особи, які згадуються у розслідуванні, отримали інформаційні запити від журналістів.

Деталі: Водночас у 2018 році брат Олексія Сухачова став власником 40% об'єктів у житловому багатоквартирному будинку в Харкові на вулиці Юлія Чигирина, 13.

За цією адресою розташований ЖК "IT-Парк Manufactura" забудовника "Строй Сіті".

А протягом 2018–2020 років брат директора ДБР зібрав колекцію зі 143 об'єктів у двох харківських ЖК за адресами, які на сайтах оголошень згадуються як об'єкти забудовника "Строй Сіті".

У 2019-му як ринкову ціну квадратного метра від забудовника в цьому комплексі вказували в середньому приблизно 800 доларів.

Проте, відповідно до документів, які є в розпорядженні авторів розслідування, Олександр Сухачов скуповував нерухомість у ЖК "IT-Парк Manufactura" за вартістю значно нижчою від ринкових цін. Настільки низькою, що її можна порівнювати з ціною смартфона.

Наприклад, 9 липня 2018 року за двома угодами купівлі – продажу він придбав 30 квартир у цьому харківському ЖК. Ціна за одну квартиру становила від 24,6 тисячі до 48,9 тисячі гривень, тобто за тодішнім курсом кожна квартира обійшлася від 932 до 1856 доларів.

За ці 30 квартир брат на той час заступника начальника департаменту Генпрокуратури Олексія Сухачова сукупно виклав трохи більше ніж мільйон гривень (на той час $39,3 тисячі доларів).

За два дні Олександр Сухачов повторив свій успіх і докупив ще 28 квартир, витративши менше ніж 33 тисячі доларів. Ціна найдешевшої становила 26,5 тисячі гривень, найдорожчої – 38,7 тисячі гривень.

Продавцем виступала компанія ТОВ "Парковий-2". На момент покупки квартир у 2018 році ТОВ "Парковий-2" належало адвокату Івану Козікову, а тепер пов'язане зі "Строй Сіті" – компанією, проєктами якої є ЖК "IT-Парк Manufactura" та комплекс на проспекті Героїв Харкова, де Сухачов мав нерухомість.

Цей зв'язок простежується через Людмилу Рябих – сестру дружини колишнього власника "Строй Сіті", бізнесмена Єгора Масленнікова, якого у грудні 2024-го фіксували журналісти "Української правди" в Монте-Карло. Особисто у Масленнікова Олександр Сухачов докуповував 11 квартир.

Але зв'язок Олександра Сухачова із забудовником простежується не лише завдяки купівлі квартир зі знижкою.

За даними реєстру судових рішень, у 2021 році, розслідуючи ймовірну незаконність забудов за повідомленням СБУ, в офісах "Строй Сіті" співробітники Нацполіції провели обшуки і виявили печатки фірм, які належать або раніше належали безпосередньо Олександру Сухачову, а також фінансову документацію компанії, власником якої він був.

Крім того, у ДБР розслідували самобуди "Строй Сіті", проте у зрештою провадження закрили.

Нагадаємо:

• 7 липня стало відомо, що Печерський районний суд Києва заборонив журналістам "Слідство.Інфо", а також громадській організації "Центр протидії корупції" поширювати інформацію про майно, угоди та інвестиції брата директора Державного бюро розслідувань, харківського бізнесмена Олександра Сухачова.
• Згодом стало відомо, що компанія "Парковий-2" подала позов, де вимагає заборонити журналістам "Слідство.Інфо" та "Центру протидії корупції" публікувати інформацію про 143 об'єкти нерухомості і фінансові операції брата директора ДБР, харківського бізнесмена Олександра Сухачова.