Судний день
Питання забудови Олександрівської лікарні у Києві знову розглядають в суді. Нагадаю, вже відбулося більше 50 засідань в судах різних інстанцій – від Шевченківського районного до Верховного Суду. Сама проблема постала ще в 2004 – суперечки навколо забудови тривають вже 9 років.
Справжнє замкнене коло – від вищої судової інстанції справа повертається до нижчої і все починається спочатку. Забудовник то обіцяє дати спокій лікарні, то незважаючи на дане слово, починає роботи.
Нагадаю, товариство "Житло-Буд", власником якого є народний депутат Іван Куровський, двічі публічно відмовлялося від земельної ділянки та її забудови. І двічі порушувало слово.
І в ході цієї довгої судової історії всі вже почали забувати, що ділянка по вулиці Шовковичній 39/1-а розташована над підземною частиною (печерами) Кловського монастиря, де віками ховали киян, померлих від страшних епідемій – чуми, туберкульозу, холери, сибірської виразки.
Ця територія була навмисно щільно засаджена деревами і кущами, які не тільки тримали схил, але й унеможливлювали перебування тут людей. Однак, будівництво відкриє шари ґрунту не на метр чи два, а на десятки метрів, аж до могильника, з усіма можливими наслідками.
17 липня об 11:15 Вищий господарський суд України вирішить, чи законно орендує Товариство з обмеженою відповідальністю "Житло-Буд" ділянку землі, що розташована на території лікарні, з метою подальшої її висотної забудови.
Нагадаємо, що відповідний договір оренди вже визнавався недійсним Господарським судом міста Києва в січні цього року.
Проте, Київський апеляційний господарський суд під головуванням судді Тищенко у квітні цього ж року визнав рішення попередньої інстанції помилковим. Підстава – рішення ще одного суду – Вищого адміністративного під головуванням судді Донця, що скасувало судові рішення, якими визнавався незаконним пункт 1 рішення Київської міської ради № 638-5/798 про затвердження землевідведення.
В той же час, суд апеляційної інстанції проігнорував ту обставину, що пункт рішення Київської міської ради, яким землевідведення було затверджене, самою ж Київською міською радою визнаний таким, що втратив чинність ще в липні 2011 року (рішення від 14.07.2011 № 788/6175).
Про існування такого рішення суд достеменно знав – його копії неодноразово долучалися до матеріалів справи.
Таким чином постає питання: чи може забудовник надалі використовувати на правах оренди надану йому ділянку, якщо підстава оренди визнана такою, що втратила чинність?
Отже, 17 липня – судний день. Все буде залежати від рішення Вищого господарського суду.
На чий бік він стане?
Марина Соловйова, адвокат, спеціально для УП