Квартира по цене смартфона: Брат директора ДБР Сухачева покупал десятки апартаментов за $932-1856
В 2018–2020 гг. брат Алексея Сухачева Александр стал владельцем 143 объектов недвижимости в Харькове от застройщика "Строй Сити", квартиры он приобрел по цене от 932 до 1856 долларов. ГБР расследовало самовольные постройки "Строй Сити", но в итоге дело закрыли, а после резонанса в 2026 году — возобновили.
На данный момент Александр Сухачев перестал владеть почти всеми 143 квартирами и офисами. Объекты недвижимости в настоящее время распроданы.
Кроме того, производство по делу о самовольных постройках "Строй Сити" возобновили после того, как лица, упомянутые в расследовании, получили информационные запросы от журналистов.
Детали: В то же время в 2018 году брат Алексея Сухачева стал владельцем 40% объектов в жилом многоквартирном доме в Харькове на улице Юлия Чигирина, 13.
По этому адресу расположен ЖК "IT-Парк Manufactura" застройщика "Строй Сити".
А в течение 2018–2020 годов брат директора ГБР собрал коллекцию из 143 объектов в двух харьковских ЖК по адресам, которые на сайтах объявлений упоминаются как объекты застройщика "Строй Сити".
В 2019 году рыночная цена квадратного метра от застройщика в этом комплексе составляла в среднем около 800 долларов.
Однако, согласно документам, имеющимся в распоряжении авторов расследования, Александр Сухачев скупал недвижимость в ЖК "IT-Парк Manufactura" по цене, значительно ниже рыночных. Настолько низкой, что её можно сравнить с ценой смартфона.
Например, 9 июля 2018 года по двум договорам купли-продажи он приобрел 30 квартир в этом харьковском ЖК. Цена за одну квартиру составляла от 24,6 тысячи до 48,9 тысячи гривен, то есть по тогдашнему курсу каждая квартира обошлась от 932 до 1856 долларов.
За эти 30 квартир брат тогдашнего заместителя начальника департамента Генпрокуратуры Алексея Сухачева в совокупности заплатил чуть больше миллиона гривен (на тот момент 39,3 тысячи долларов).
Через два дня Александр Сухачев повторил свой успех и докупил ещё 28 квартир, потратив менее 33 тысяч долларов. Цена самой дешёвой составляла 26,5 тысячи гривен, самой дорогой — 38,7 тысячи гривен.
Продавцом выступала компания ООО "Парковый-2". На момент покупки квартир в 2018 году ООО "Парковый-2" принадлежало адвокату Ивану Козикову, а теперь связано с "Строй Сити" — компанией, проектами которой являются ЖК "IT-Парк Manufactura" и комплекс на проспекте Героев Харькова, где у Сухачева была недвижимость.
Эта связь прослеживается через Людмилу Рябих – сестру супруги бывшего владельца "Строй Сити", бизнесмена Егора Масленникова, которого в декабре 2024 года зафиксировали журналисты "Украинской правды" в Монте-Карло. Лично у Масленникова Александр Сухачев докупил 11 квартир.
Но связь Александра Сухачева с застройщиком прослеживается не только благодаря покупке квартир со скидкой.
По данным реестра судебных решений, в 2021 году, расследуя возможную незаконность застройки по сообщению СБУ, в офисах "Строй Сити" сотрудники Нацполиции провели обыски и обнаружили печати фирм, которые принадлежат или ранее принадлежали непосредственно Александру Сухачову, а также финансовую документацию компании, владельцем которой он был.
Кроме того, в ГБР расследовали самовольные застройки "Строй Сити", однако в итоге производство было закрыто.
Напомним:
- 7 июля стало известно, что Печерский районный суд Киева запретил журналистам "Следство.Инфо", а также общественной организации "Центр противодействия коррупции" распространять информацию об имуществе, сделках и инвестициях брата директора Государственного бюро расследований, харьковского бизнесмена Александра Сухачева.
- Впоследствии стало известно, что компания "Парковый-2" подала иск, в котором требует запретить журналистам "Следство.Инфо" и "Центра противодействия коррупции" публиковать информацию о 143 объектах недвижимости и финансовых операциях брата директора ГБР, харьковского бизнесмена Александра Сухачева.